菱善地所

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  • 2016.01.14

    取扱物件賃貸

    新築タウンハウス「クレル後楽園」施工現場をご案内!

    菱善地所が、岡山市中区浜3丁目で新築工事中の長屋の借家 「クレル後楽園」 の進捗状況。
    施工中の今しか見られない壁の中や天井裏も見せしちゃいます。

    【1】玄関周りは無垢の木を使用。昔の木造の借家みたいに、木の経年変化が味わいになればと思っています。右手のポストは、玄関収納に通じており、玄関から出なくても郵便物を取り出せるし、室内を覗かれる心配もありません。
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    【2】14.5畳リビング・ダイニングは、オープン階段と鉄骨の柱で開放的。
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    【3】2階の床と1階の天井は、ゴムの挟まった金物でつながれています。2階の床板の振動を吸収し、2階の音が1階に伝わりにくくなるんだとか。
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    【4】隣の部屋との界壁には、断熱材を挟み、ボードも三重張り(こっちと向こうで計6枚!)。隣の部屋の音が伝わりにくように配慮しています。
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    【5】1階リビング南東に開放される掃き出し窓は幅が2m。たっぷりと外光を取り込みます。軒がしっかりと出ているので、多少の雨なら洗濯物も大丈夫。
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    【6】2階の廊下の大型収納。廊下にも窓があり開放的です。
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    【7】2階のバルコニーも軒がしっかり。鉄製のフェンスで通風も良好。
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    【8】A棟の2階バルコニーは軒が深く、更に安心感のある設計です。
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