平井に暮らそう［南棟］

南棟

種別

建築条件付土地

土地建物総額

29,480,000円（税込）

土地

所在

岡山市中区平井4丁目520-86

価格

10,280,000円（坪単価 約21万円）

土地面積

161.87㎡　48.96坪

地目

宅地

土地の権利形態

所有権

都市計画

市街化区域　第一種中高層住居専用地域

建蔽率/容積率

60% ／ 200%（188%）

接道

西側　公道　約4.7m

私道負担

なし

設備

電気／中国電力
ガス／個別プロパンガス（指定会社有り）
水道／公営水道
排水下水／公共下水

学区

平井小学校 ／ 東山中学校

引渡し時期

即時

建築請負条件

この土地は、土地購入者が売買契約締結３ヶ月以内に、売主指定の工務店と建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の金銭は速やかに全額無利息にて返還いたします。

取引形態

売主

建物

物件名

平井に暮らそう【南棟】

価格

19,200,000円（税込）

◎含まれるもの
建物建築費、建築確認申請費、給排水、照明（一部）、外構工事、下記の住宅設備
◎含まれないもの
登記費用、取得税、ローン手数料など、取得にかかる経費

間取り

3LDK ＋ 土間 ＋ 小屋（屋外物置・駐輪場）

床面積

1階59.62㎡（18.04坪）＋ 小屋 4.97㎡（1.50坪）
2階40.99㎡（12.40坪）
合計100.61㎡（30.44坪）＋ 小屋 4.97㎡（1.50坪）

構造／階数

木造ガルバリウム鋼板葺２階建

設備

ガスコンロ付（３口）、洗面、プロパンガス給湯、エアコン１台、専用庭、シューズボックス、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、複層ガラス、火災警報器（報知機）、ＣＳ・ＢＳ端子、温水洗浄便座、照明器具一部。

駐車場

２台分

建築確認番号

H29岡セ確建第001206号（平成29年11月22日付）

指定工務店

創美建設 株式会社
岡山県岡山市北区富田町1丁目3-13
http://sou-bi.com/

保証

住宅瑕疵担保責任保険　10年
しろあり保証　10年
地盤保証　 10年

耐震

専門の構造設計士による構造検討済。

プランニング

山本圭一建築事務所
岡山県岡山市北区弓之町1-20 岡本ビル2F
http://yamamoto-a.com