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パークサイド分譲地(公園がすぐ近くにある分譲地)です。玉野市槌ケ原

売土地 玉野市槌ケ原

パークサイド分譲地(公園がすぐ近くにある分譲地)です。玉野市槌ケ原

公園がそばにあり、晴れた日は山と青空との風景がきれいな場所です。

周辺は比較的静かな住宅地で落ち着いて生活ができそうです。

周辺道路も狭くないので、ファミリータイプの車でも心配ありません。

分譲地は平坦な地形で特に障害物などもありませんし南側には小さな公園と田んぼが広がっており、

子育て世代の方からのんびり暮らしたいという方まで幅広い世代の方におすすめできる分譲地です。

 

【weak point】

いろいろと考えを巡らせてみましたが、特に思いつきません。。。。

 

 

 

基本情報

エリア 玉野市槌ケ原
価格帯/坪単価 640万円/坪単価12.5万円
負担金内訳(総額に含む) 上水道負担金:200,000円・下水道負担金:300,000円・下水道受益者負担金:区画㎡あたり140円
その他費用 無し。
土地面積 150㎡台
販売区画数 2区画
総区画数 6区画
最多価格帯 640万円台
建築条件 無し
現況 造成工事完了
引渡し時期 即時
取引態様 売主
担当者 江本
情報更新日 2019-04-23

周辺施設・ロケーション

倉敷玉野線30号線を少し南に入った場所で、近くには小さいですが槌ケ原公園がありのんびりとした雰囲気です。

少し足を伸ばせば深山公園があり行楽に最適な場所です。

詳細情報

所在 玉野市槌ケ原2416番1
学区 荘内小学校 約2.4km/荘内中学校 約2.6km
交通 JR宇野みなと線 八浜駅 約2.9km
地目/地勢 田/平坦
道路 分譲地内 私道 約5.0m幅/前面道路 公道 約4.5m幅
私道負担 無し。
都市計画

市街化区域
第1種住居地域

建ぺい率/容積率 60%/200%
他法令

開発許可 玉野市指令都開第34号 平成30年9月3日  登録番号 第30-10号
農地法第5条届出済み 玉農委受理第38号 平成30年2月15日

設備

水道:公営水道
下水:公共下水
ガス:プロパンガス
電気:電柱を分譲地内に建柱予定

備考

・分譲地内に整備する道路は開発道路(建築基準法第42条第1項第2号の道路)で接道要件を満たしますが、玉野市に帰属することはなく、売主が所有する私道となります。

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