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自然あふれる御津金川の土地

売土地 岡山市北区御津金川

自然あふれる御津金川の土地

国道53号線のそばに位置しており、周辺は昔ながらの民家です。

国道から1本中に入っているので、車通りも少なく近所の方が行き交う程度と思われます。

物件東側の接道は道幅が約6mありますので大きな車でも問題なく通れます。

ただ100mほど南に県立御津高等学校があるので、朝夕は学生の通学路として使用されています。

土地は長方形ですので住居を建てるにも容易です。

【Weak point】

土地をみていただけたら一目瞭然なのですが、周りの土地よりも少し低くなっています。

そのため平成30年7月の豪雨の際に道路面から50cm前後浸水があったとのことです。

また御津は田舎の小さな街ですので、買い物やお出かけなど初めは不便に感じることもあるかも知れません。

慣れれば自然豊かな場所です。

気になる方は、一度お問い合わせ下さい。

基本情報

エリア 岡山市北区御津金川
価格帯/坪単価 550万円 / 72,537円
負担金内訳(総額に含む) 上下水道負担金 50万円
その他費用
土地面積 227.89㎡
販売区画数 1区画
総区画数
最多価格帯
建築条件
現況 更地
引渡し時期 即時
取引態様 媒介
担当者 江本
情報更新日 2019-08-01

周辺施設・ロケーション

当物件の直ぐそばには県立御津高等学校があり、学生の通学路なので朝や夕方は学生の通りが多いと思われます。

御津は街の中央に旭川が流れており、緑も豊かで非常にのどかな落ち着いた場所です。

川や山を臨む場所ですが、車があれば食料品や日用品などの調達も問題なさそうですし、病院へのアクセスも容易です。

詳細情報

所在 岡山市北区御津金川971番1 外2筆
学区 御津小学校 約2.7km / 御津中学校 約3.0km
交通 JR津山線 金川駅 約1.0km
地目/地勢 宅地 / 平坦
道路 東側 公道 幅約6.0km
私道負担 なし
都市計画

都市計画区域外

建ぺい率/容積率 60% / 200%
他法令
設備

水道:公営水道

ガス:LPガス

下水:公共下水

備考

上水道負担金:200,000円

下水道負担金:300,000円

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