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【※価格改定しました】 あのスポーツが趣味なら最高の物件となるかもしれません。横井上

売土地 岡山市北区横井上

【※価格改定しました】 あのスポーツが趣味なら最高の物件となるかもしれません。横井上

いわゆる「東南の角地」にあり、その方角からの日当たりが特に良い物件です。
なぜ「特に」をつけたかと言うと、道路を挟んで大きな駐車場があるんです。
あのスポーツの練習場の駐車場がありますので、日当たりもよく開けたイメージを感じて頂けるのではないでしょうか。
あのスポーツとはゴルフです。
ゴルフ打ちっ放し練習場の「みのるゴルフ笹ヶ瀬」さんが目と鼻の先にありますので、今ゴルフが趣味の方や身内でゴルフに熱心に取り組まれている人がいるのであれば最高ではないでしょうか。
趣味でいえばもうひとつ、最近多くの人が取り組んでいるランニング・マラソンが趣味の人にもいいかもしれません。
高台のほぼ頂上に物件がありますので、どの方角に向かうにも坂道がありますのでトレーニングにはちょうどいいと思います。
また趣味だけに限らず、近隣にはショッピング等の施設も多くあり、スーパーマーケットなら4店舗、ドラッグストアも何店もあります。
銀行・郵便局など生活する上で必要となる生活施設はほとんど揃っていると言えます。

【weak point】
趣味にもってこいの施設が隣にあるということは、趣味ではない人にはマイナスに感じることがあるかもしれません。
ゴルフクラブでボールを打つ音や、場内を照らす照明が気になるかもしれません。
また家の近くを不特定多数の乗用車が通行するのも気になるポイントとお考えの方もいるでしょう。
またこの物件は高台にあるため、多くある生活施設に行くには平坦なところまで降りる必要があります。
降りるということは帰りには登るということになり、乗用車を利用中はいいかもしれませんが徒歩や自転車での移動となると荷物を持っての移動は大変かもしれません。

基本情報

エリア 岡山市北区横井上
価格帯/坪単価 1537万円/坪単価21万円 ※価格改定しました5/16
負担金内訳(総額に含む) 0円
その他費用 無し。
土地面積 242.03㎡/73.21坪
販売区画数 1区画
総区画数 1区画
最多価格帯 1537万円
建築条件 無し。
現況 更地。
引渡し時期 即時。
取引態様 売主
担当者 江本
情報更新日 2020-05-16

周辺施設・ロケーション

大型住宅団地内にあります。
団地にお住まいの方は年配の方が多いですが、最近はその子の世代の方も増えているようで、新築や建替えの工事現場もチラホラ見かけるようになりました。
物件のある高台というのはプラスもマイナスも両方の特徴があると思います。
景色がよく水害には強いが、生活施設に通うのが不便であったり。
ただスパーマーケットが4店舗も近隣にあるのは嬉しいのではないでしょうか。
広告チラシをみて特売品を買うためにハシゴしてみたり。
せっかく坂道を降りるついでに全ての店舗をまわって特売品ハンターを目指すのも新しい趣味としてはいいかもしれませんね。

詳細情報

所在 岡山市北区横井上507番225
学区 横井小学校 約1.1km/香和中学校 約3.6km
交通 岡電バス ゴルフセンター前バス停 約350m
地目/地勢 宅地/高台
道路 南側 公道 約7m幅/東側 公道 約6m幅
私道負担 無し。
都市計画

市街化区域
第1種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率 50%/100%
他法令

宅地造成等規制法の宅地造成規制区域に位置します。

設備

水道:公営水道
下水:公共下水
ガス:プロパンガス
電気:近隣に電柱、電線あり

備考

その他気になる事や詳細を知りたい場合などは弊社担当までお問い合わせ下さい。

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