周辺に生活施設が揃った整形地の家
中古住宅 岡山市北区庭瀬
周辺に生活施設が揃った整形地の家
基本情報
エリア | 岡山市北区庭瀬 |
---|---|
価格 | 13,200,000円 |
諸費用 | |
間取り(詳細含む) | 5DK |
建物面積 | 96.02㎡(29.04坪) |
建築年(築年数) | 昭和41年6月(築後58年) |
階建 | 2階建 |
土地面積 | 194.00㎡(58.68坪) |
リフォーム・リノベーション | |
現況 | 空家 |
入居時期 | 相談 |
取引態様 | 媒介 |
担当者 | 山下雄二 |
情報更新日 | 2024-06-18 |
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詳細情報
所在地 | 岡山市北区庭瀬15-3 |
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学区 | 吉備小学校/吉備中学校 |
交通 | JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩15分 |
道路(幅員・接面) | 東側 公道 幅員約3m 間口約14m |
私道負担 | |
都市計画 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 60%・160% |
構造・工法 | 木造 |
施工会社 | |
設備 | 公営水道、個別プロパン、公共下水道(未接続) |
駐車場 | 車庫あり(1台) |
備考 | 解体更地渡し相談可能ですが、売地として販売する場合「株式会社ホウエイ」の建築条件付きになります。 |
カテゴリー
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本物件所在地は岡山市の西部「JR庭瀬駅」近くの閑静な住宅地になります。徒歩圏内に多くの生活施設が揃った利便性の良い立地です。概ね正方形の整形地で、周辺は低層住宅の多い団地内になるため日当りは良好です。
【Weak Point】
前面道路幅員が約3mと狭く、再建築される場合はセットバック(道路減歩約7㎡)が必要となります。
築50年を超える非常に古い建物で、下水道未接続のため受益者負担金および接続工事費等が必要です。