菱善地所

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コンサルティング

持っている人のどうしように応えたい

所有している不動産や、管理する予定になっている不動産の取り扱いにお困りではないでしょうか?
丁寧なヒアリングの中でご不安や疑問にお答えし、お客様の納得のいく結果にたどり着くようサポートいたします。

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賃貸経営コンサルティング

既に賃貸経営をされている方の改善対策から、これから賃貸経営をはじめる方のサポートまで、自社の賃貸事業で培ったノウハウで納得と安心の賃貸経営をサポートします。

法務・税務相談の窓口

不動産を相続した、親に認知症の疑いがある、未登記の建物がある、などなど。誰に相談すればいいのかわからないことも、弁護士、税理士、司法書士、土地家屋調査士など、信頼できる適切な相談先をご紹介します。

仲介・売買/賃貸

購入仲介サービス

内見の同行、条件交渉、住宅ローンの斡旋、買う人・借りる人の立場で購入・賃貸をサポートします。物件のウィークポイントもきちんとお知らせします。

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おかやま中古住宅ネット

店長の山下が毎日コツコツ収集した、岡山市中心の中古住宅・中古マンションの情報を会員向けに公開しています。中古だけでなく、新築戸建住宅も取り扱っています。

売却仲介サービス

豊富な仲介実績と流通事例にもとづき、適切な価格でトラブルのない売却のお手伝いをします。売却査定はもちろん無料でいたします。

事業用賃貸仲介サービス

事務所をひらきたい、お店をしたい、手狭になったから引っ越ししたい、など、主に事業用の賃貸物件探しのお手伝いをします。借主の立場で安心して事業を続けられるよう条件交渉や契約のお手伝いをします。

賃貸物件(事業用)

リフォーム

修繕が必要な箇所のアドバイス、プランニング、概算費用の見積りから施工、建築士や工務店のご紹介など、なおして住みたい物件探しのあれこれをトータルにサポートします。

解体・動産処分の手配

不動産を売るときも買うときも、建物の解体や動産の処分はつきもの。弊社が信頼できる解体業者、産廃業者を手配し、お手をわずらわせません。

売買・開発・建築

土地・建物の販売

土地、中古住宅、中古マンションなどの買取と再販をおこなっています。新築の建売住宅の建築・販売も時折いたします。

販売物件情報 >>

開発・分譲事業

事業用地や分譲住宅地の開発と販売を行なっています。企業進出用地、宅地は1区画から30区画を越える大型分譲まで、土地を利用する人の立場で区画や設備、権利関係のプランニングをおこないます。(分譲実績:600区画以上,2016年6月時点)

買取

売却スケジュールが決まっている場合や、大きい土地、古家付きで手間のかかる物件など、買取が必要な場合に当社で買取対応いたします。

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建築

建物は人が時を過ごす場所。菱善地所は、快適で豊かな時を過ごすことのできる、良質な建築を生み出したいと考えています。賃貸アパート、住宅、宿など、建築士と共にさまざまなプロジェクトに取り組みます。

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管理・賃貸

空家・留守宅見守りサービス

定期的に巡回し、写真付きで報告書をお送りします。お持ちの物件が近隣の迷惑にならないよう、安心していただける管理のサポートをご提供します。

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賃貸管理サービス

賃貸管理にまつわる面倒な業務をお手伝い。集金代行や一括借上(サブリース)などもうけたまわります。
管理戸数は150戸以上、入居率95%以上の実績。賃貸経営の経験に基づいたアドバイスをいたします。

家まわりのトータルサポート

修繕、リフォーム、美装、ゴミ処分。建築と賃貸管理をしている不動産会社だから、家のお困りごとに何でも対応いたします。

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賃貸事業

自社でアパート、借家、テナント、駐車場などの物件を賃貸しています。

賃貸物件(住居用)

滔々 toutou

滔々 toutou, Kurashiki gallery and stay

倉敷美観地区にてギャラリーと宿泊施設を運営しています。

滔々 toutou online

現代の生活に自然と馴染むような手工芸品の販売をおこなっています。陶磁器を中心に、ガラス、木工、テキスタイルなど、ひとつひとつ丁寧に作られた作品を実店舗では直接手にとってご覧いただけます。

tsuyukusa

クオリティーと機能美を兼ね備えた日本の手工芸品を求める世界中の人々に向けて、ものづくりの背景とともに丁寧に作品を紹介。海外の小売業者への流通にも取り組み、作家の継続したものづくりの一助になればと思っています。

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