岡山市中区浜2丁目9-19に「キルコト kiru-coto」という美容院がオープンしました。素敵なご夫婦がはじめた気持ちのいいヘアサロンです。今なら赤子もいてさらに癒されます。

当社は賃貸の媒介をさせていただきました。
貸すために修繕するにしてもお金のかかり過ぎる築40年超の木造の建物をオーナーさんは持て余し、数年空き家で放置していました。
そこで、お金や手間のかかる建物の修繕と管理は全て借主が行うという賃貸条件にして、その分、毎月の賃料を抑えてもらいました。借主は初期投資が大きくなり、修繕リスクもありますが、毎月のランニングコストが格段に安くなり経営が楽になります。
そして何より、建物をある程度自由に改修することができ、設計の自由度が高まるのが魅力です。今回は2階の床を抜かせてもらって、気持ちのいい開放的な空間が生まれました。

設計: 山本圭一建築事務所　http://yamamoto-a.com/
施工: 創美建設株式会社　http://sou-bi.com/