静かな住宅街の1区画 でも周辺施設は豊富にあります【成約済】
売土地 岡山市南区南輝二丁目
静かな住宅街の1区画 でも周辺施設は豊富にあります【成約済】
基本情報
| エリア | 岡山市南区南輝二丁目 |
|---|---|
| 価格帯／坪単価 | 13,287,100円／坪単価 230,000円 |
| 負担金内訳（総額に含む） | 無し |
| その他費用 | 無し |
| 土地面積 | 191.00㎡ （57.77坪） ※境界確定・測量後に確定します |
| 販売区画数 | １ |
| 総区画数 | １ |
| 最多価格帯 | |
| 建築条件 | 無し |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 平成29年2月頃 ※境界確定・測量後に引渡しします |
| 取引態様 | 売主 |
| 担当者 | 江本 |
| 情報更新日 | 2016-12-09 |
周辺施設・ロケーション
静かな団地ですが、物件から角を3つほど曲がれば大通りがあり、通り沿いには便利な施設が沢山あります。複合映画施設「シネマタウン岡南」やTUTAYAがあるので最新映画から見逃した作品まですぐに鑑賞することができます。児島湖・児島湾で釣りを楽しんだり、「花回廊ゴルフコース」でゴルフをして疲れても、すぐに家に帰れます。近所に大きな内科がありますが、約750mのところに総合病院「岡山ろうさい病院」もあります。ショッピングは「天満屋ハッピータウン」や道路沿いの商店があるので、遠くに行かなくてもほとんどが近所で済ませれます。お子様がいらっしゃる方には、南輝小学校が近いのもうれしい点ではないでしょうか。
健康・生活・趣味の事までなんでも揃う町、「南輝」。ここでの暮らしはいかがでしょうか。
詳細情報
| 所在 | 岡山市南区南輝二丁目32番18 |
|---|---|
| 学区 | 南輝小学校 約350m／福南中学校 約1.1km |
| 交通 | 岡電バス 新町北バス停 約350m |
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 道路 | 西 公道 約4.0m幅 |
| 私道負担 | 無し |
| 都市計画 | 市街化区域・第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 他法令 | 景観法の適用があります。 |
| 設備 | 水道：公営水道 排水：公共下水 ガス：プロパンガス 電気：既存の電柱・電線より引込をしてください |
| 備考 | 本物件は境界確定協議の申請中です。境界確定協議完了後の引渡しとなります（平成29年2月頃）。 現状有姿での契約・引渡しとなります。現況に関する問い合わせは遠慮なく申し付け下さい。 |
カテゴリー
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南輝地区に以前からある住宅団地の1画。住宅地の中はだんだんと家が新しく建て替えられていて、ここで生活している人々の世代が若返ってきていたり、新しく団地に入ってこられている人たちも増えているのではないでしょうか。
よく言われる「大通りから1本入ったくらいがちょうどいい」にちょうどいい約57坪の土地です。土地の形も整っていて、いろんな形の住宅がプラン出来ると思います。
【Weak Point】
静かなのはいいのですが、以前からの住宅団地の為コンパクトにまとまっています。接している道路が約4mと必要最低限で広い道路とは言えません。駐車場をしっかりと確保しておかないと、チョットの間だけ道路にとめて置くのも無難しいでしょう。また、隣家との距離も近く感じます。良い住宅会社さんと素敵な家をプラン出来れば、どちらも問題にはならないかも知れませんが。