3号線のそばに位置しており、周辺は昔ながらの民家です。

国道から１本中に入っているので、車通りも少なく近所の方が行き交う程度と思われます。

物件東側の接道は道幅が約6mありますので大きな車でも問題なく通れます。

ただ100mほど南に県立御津高等学校があるので、朝夕は学生の通学路として使用されています。

土地は長方形ですので住居を建てるにも容易です。

間口が10mを切り奥行きが長いこの土地は、住宅の配置・プランが制限されると思います。しかし、逆に考えると、奥行きは長いのでそれを利用した住宅のプラン・配置のし応えのある物件と言えるのではないでしょうか。
大手住宅メーカーでは、このような土地にあてはまるプランが少ないかもしれません。ただ地場の工務店さんや住宅会社や、設計事務所にプランをしてみてもらうのはいかがでしょう。
そこで、弊社で建売をする際にお世話になった「アトリエ・クオーレ」さんに実際にプランしてみてもらいました。
「あれっ、この土地にこの家、いいじゃない！！」
はい、ありがとうございます。住宅も気に入っていただいた際には、土地・建物セットで検討していただくことも可能です。建売ではありませんので、建物の仕様変更などは当然可能です。もちろん、金額も変更となりますが。
土地のみも、建物セットでも是非ともご検討頂ければと思います。

【Weak Point】
物件のWeak Pointはすでに上へ書いてしまいました。間口が狭い事です。ただ間口が狭いだけではなく、奥行きはしっかり長さもありますので、住宅がハマらないことはありません。「アトリエ・クオーレ」さんのプランを参考に、アイデアを練ってみてもらってはいかがでしょうか。

また、土地をみていただけたら一目瞭然なのですが、周りの土地よりも少し低くなっています。

御津は田舎の小さな街ですので、買い物やお出かけなど初めは不便に感じることもあるかも知れません。

慣れれば自然豊かな場所です。