菱善地所

中庭からの採光でリビングが明るい家

中古住宅 岡山市北区北方

中庭からの採光でリビングが明るい家

本物件所在は岡山市中心よりやや北東に位置し、最寄り駅はJR津山線「法界院駅」になります。徒歩圏内には多くの生活施設が揃っており買物至便です。低層住宅が多く建ち並ぶ落ち着きのある住宅街です

【Weak Point】
進入路が約2mと非常に狭く、現行の建築基準法における接道要件も満たしていません。但し、建築審査会の許可(都市計画法43条2項2号)を得ることができれば同一規模・同用途の建替えはできます。
建物は築後60年を超えており、リフォームおよびメンテナンスは必須です。

基本情報

エリア 岡山市北区北方
価格 7,800,000円
諸費用
間取り(詳細含む) 7SDK
建物面積 101.42㎡(30.67坪)
建築年(築年数) 昭和38年3月(築後62年)
階建 2階建
土地面積 225.25㎡(68.13坪)
リフォーム・リノベーション
現況 空家
入居時期 即時
取引態様 専任媒介
担当者 山下雄二
情報更新日 2025-02-18

周辺施設・ロケーション

ラ・ムー岡山中央店 (290m)
ダイソー岡山岡北店 (360m)
ザグザグ岡北店 (550m)
ユニクロ岡山岡北店 (550m)
岡山市立御野幼稚園 (380m)
セブンイレブン岡山法界院店 (660m)
岡山北方郵便局 (620m)
中国銀行法界院支店 (780m)
くすりのラブ岡北店 (780m)
ザグザグ北方店 (760m)

詳細情報

所在地 岡山市北区北方3丁目8-30
学区 御野小学校/岡北中学校
交通 JR津山線 法界院駅 徒歩10分
道路(幅員・接面) 東側 法外道路 幅員約2m
私道負担 進入路の一部土地持分あり
都市計画 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 60%・160%
構造・工法 木造
施工会社
設備

公営水道、個別プロパン、現況汲取(公共下水道未接続)

駐車場 なし
備考
カテゴリー

物件資料 Dropbox

お知らせ

物件情報

↑