菱善地所

庭瀬【売土地】

売土地 岡山市北区庭瀬

庭瀬【売土地】

本物件の所在は岡山市西部の吉備小学校のすぐ近くになります。周りには低層住宅が多く建ち並び、落ち着いた住環境です。
徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行、医院などの生活施設が複数揃っており便利です。
もちろん建築条件は付いていませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでお家を建てられます。

【weak point】
前面道路幅員が約3メートルと狭く、約50cmの道路後退(セットバック)が必要です。公共下水道は使えますが、未接続のため受益者負担金(60,320円)および接続工事が必要です。

基本情報

エリア 岡山市北区庭瀬
価格帯/坪単価 12,000,000円/247,933円
負担金内訳(総額に含む)
その他費用 下水道受益者負担金:60,320円
土地面積 160.00㎡(48.40坪)
販売区画数
総区画数
最多価格帯
建築条件 なし
現況 更地
引渡し時期 即時
取引態様 媒介
担当者 山下雄二
情報更新日 2025-07-01

周辺施設・ロケーション

ハローズ庭瀬店 (560m)
ローソン岡山庭瀬店 (600m)
ファミリーマート岡山庭瀬店 (630m)

おかやま信用金庫吉備支店 (630m)
吉備郵便局 (670m)
中国銀行庭瀬支店 (820m)
わたなべ生鮮館庭瀬店 (900m)

詳細情報

所在 岡山市北区庭瀬15-9
学区 吉備小学校/吉備中学校
交通 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩15分
地目/地勢 宅地/平坦
道路 西側 公道 幅員3m 接道14m
私道負担 約7㎡(セットバック部分)
都市計画

市街化区域
第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率 60%/160%
他法令

建築基準法第22条区域

設備

水道:公営
ガス:公共下水道(未接続
排水:プロパンガス

備考
カテゴリー

物件資料 Dropbox

お知らせ

物件情報

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