小学校が近く、目の前に田んぼが広がる土地【完売済】

分譲地　岡山市東区金田

この南北に長い土地に家を建てるとしたら、道路沿いに駐車場を設けても、まだ南に十分な庭ができると思います。その庭から南の眺めは、緑。
周りは田んぼや畑が多いです。穏やかな田舎の雰囲気満点のこの土地。
小学校が近いので、小学校への通学も安心です。
約80坪と広めの土地ながら、価格は安めに設定しています。田舎ＬＩＦＥ満喫の家を是非ともプランしてみて下さい。

【Weak Point】
写真をご覧の通りの環境です。近隣にはショッピング施設などは無いため、何をするにも自動車、バイクが必要になります。また、進入路も狭い為、物件に到着するまで窮屈かもしれませんが、物件全面は道路交代をしていますので、駐車に不便はないでしょう。
※道路後退部分は私道となります。私道の取り扱いは別途ご説明いたします。

基本情報

エリア	岡山市東区金田
価格帯／坪単価	6,878,800円／坪単価80,000円
負担金内訳（総額に含む）	上水道整備負担金　200,000円、上水道加入負担金　129,200円
その他費用	建築許可申請費用　250,000円
土地面積	270.65㎡　（81.87坪）
販売区画数	1
総区画数	2
最多価格帯	6,878,800円
建築条件	無し
現況	更地
引渡し時期	岡山市より建築許可証交付後
取引態様	売主
担当者	江本
情報更新日	2016-06-23

周辺施設・ロケーション

幼稚園と小学校が近くにありますが、その他のあれば便利な施設は近隣にはありません。多少不便を感じられるかもしれませんが、この物件の緑豊かな田舎の雰囲気が、穏やかな気持ちにせさてくれるでしょう。

詳細情報

所在	岡山市東区金田1557番
学区	開成小学校　約400m／上南中学校　約2.0km
交通	ＪＲ赤穂線　西大寺駅　約5.1km
地目／地勢	宅地／平坦
道路	北側　公道　約2.0m　※造成工事の際にセットバック済み
私道負担	有り。セットバック部分
都市計画	市街化調整区域都市計画法第43条第1項の許可（建築許可）を得ることで、自己用住宅が建築可能となります。
建ぺい率／容積率	６０％／２００％
他法令	景観法の適用があります。
設備	水道：公営水道下水：個別合併浄化槽ガス：プロパンガス電気：既存電柱、電線から引込して下さい。
備考	■セットバック部分についてセットバック部分は、1号地、2号地それぞれ自分が所有しない土地に対して、地役権を設定することになります。これにより、自分が所有しない道路部分も通行する事が出来ます。

この物件について問い合わせる

カテゴリー

お知らせ

物件情報