南方にある裁判所すぐの２階西側事務所（大三ビル）【成約済】

テナント　岡山市北区南方２丁目

南方にある裁判所すぐの２階西側事務所

事務室約66㎡　給湯室約6.57㎡が専有面積です。

トイレは２階東側事務所と共同利用となります。

また山陽セフティの機械警備システムが設置されているので２４時間警備されてます。

事務所は南・西側に窓がありとても明るく居心地のいい室内になっています。

【Weak　Point】

敷地内に駐車場１台しか確保できていないので、２台目からは周辺コインパーキングを利用していただくようになります。

山陽本線　JR岡山駅　徒歩18分　1400ｍ
裁判所　岡山支部　徒歩3分　200ｍ
ファミリーマート　番町店　徒歩1分　36ｍ
吉野家　岡山裁判所前店　徒歩7分　500ｍ
南方郵便局　徒歩3分　170ｍ
岡山地方法務局　徒歩4分　270ｍ
トマト銀行　本店　徒歩3分　180ｍ

更新料	要確認
敷引	無
償却	要確認
その他一時金	要確認
造作譲渡	現状引渡し
保証会社	要相談
損保	加入必須
契約方法／期間	一般賃貸借/２年間
出展可能業種	事務所利用
おすすめ業種	弁護士事務所・司法書士事務所
備考	ガス：LPガス　（横山石油）（個人契約）水道：家主からの請求（２階東側入居者と按分　基本料¥1,200　単価¥320/㎥（税別））電気：中国電力（個人契約）インターネット：（個人契約）下水：公共下水 ※山陽セフティの機械警備システムが設置されています。契約初期費用　鍵交換費用¥21,600-　建物袖看板費用¥43,200-
所在地	岡山市北区南方２丁目8-25
建物構造	鉄筋コンクリート造
所在階／階建	２階の西側/５階建
築年月	昭和47年5月築
設備	エアコン２台　給湯器　トイレ
駐車場	１台有　別途¥8,640-(税込)
駐輪場	有り
用途地域	商業地域　準防火地域

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