残り1区画、価格改定を行いました。玉野市槌ケ原【成約済】

売土地　玉野市槌ケ原

公園がそばにあり、晴れた日は山と青空との風景がきれいな場所です。

周辺は比較的静かな住宅地で落ち着いて生活ができそうです。

周辺道路も狭くないので、ファミリータイプの車でも心配ありません。

分譲地は平坦な地形で特に障害物などもありませんし南側には小さな公園と田んぼが広がっており、

子育て世代の方からのんびり暮らしたいという方まで幅広い世代の方におすすめできる分譲地です。

【weak point】

いろいろと考えを巡らせてみましたが、特に思いつきません。。。。

エリア	玉野市槌ケ原
価格帯／坪単価	427万円／坪単価9.0万円
負担金内訳（総額に含む）	上水道負担金:200,000円・下水道負担金：300,000円・下水道受益者負担金：区画㎡あたり140円
その他費用	無し。
土地面積	150㎡台
販売区画数	2区画
総区画数	6区画
最多価格帯	427万円台
建築条件	無し
現況	造成工事完了
引渡し時期	即時
取引態様	売主
担当者	江本
情報更新日	2020-05-27

倉敷玉野線３０号線を少し南に入った場所で、近くには小さいですが槌ケ原公園がありのんびりとした雰囲気です。

少し足を伸ばせば深山公園があり行楽に最適な場所です。

所在	玉野市槌ケ原2416番1
学区	荘内小学校　約2.4km／荘内中学校　約2.6km
交通	ＪＲ宇野みなと線　八浜駅　約2.9km
地目／地勢	田／平坦
道路	分譲地内　私道　約5.0m幅／前面道路　公道　約4.5m幅
私道負担	無し。
都市計画	市街化区域第1種住居地域
建ぺい率／容積率	６０％／２００％
他法令	開発許可　玉野市指令都開第３４号　平成３０年９月３日　　登録番号　第30-10号農地法第５条届出済み　玉農委受理第３８号　平成３０年２月１５日
設備	水道：公営水道下水：公共下水ガス：プロパンガス電気：電柱を分譲地内に建柱予定
備考	・分譲地内に整備する道路は開発道路（建築基準法第４２条第１項第２号の道路）で接道要件を満たしますが、玉野市に帰属することはなく、売主が所有する私道となります。

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