リノベーション済み新保の家（成約済）
中古住宅 岡山市南区新保
リノベーション済み新保の家（成約済）
基本情報
| エリア | 岡山市南区新保 |
|---|---|
| 価格 | 13,800,000円 |
| 諸費用 | |
| 間取り（詳細含む） | 2SLDK |
| 建物面積 | 74.93㎡（22.66坪） |
| 建築年（築年数） | 昭和60年2月（築35年） |
| 階建 | 2階建 |
| 土地面積 | 113.74㎡（34.40坪） |
| リフォーム・リノベーション | 間取り変更、水回り・建具交換、床・壁紙等貼替え（2017年4月施工） |
| 現況 | 空家 |
| 入居時期 | 即可能 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 担当者 | 山下 雄二 |
| 情報更新日 | 2020-03-26 |
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詳細情報
| 所在地 | 岡山市南区新保912-5 |
|---|---|
| 学区 | 芳田小学校／芳田中学校 |
| 交通 | ＪＲ宇野線「備前西市駅」徒歩11分 |
| 道路（幅員・接面） | 東側私道（4ｍ） |
| 私道負担 | 148㎡（持分42分の5） |
| 都市計画 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 構造・工法 | 木造 |
| 施工会社 | |
| 設備 | |
| 駐車場 | 1台（軽自動車に限る） |
| 備考 |
カテゴリー
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本物件所在地は岡山市南区新保で下中野交差点の近くです。公共交通機関は、JR宇野線（瀬戸大橋線）の備前西市駅まで徒歩11分、大元駅までなら徒歩18分と両駅利用可能な立地も魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、大手家電店等が複数あってとても充実しています。
建物はリノベーション施工後３年目ですから状態も極めて良好です。1階部分は元々あった壁や間仕切り等を取り払い、広々としたリビングルームに仕上げています。もちろん水回りもすべて新品に交換済みですから機能的です。
【Weak Point】
居室は2部屋ですから、家族数の多い世帯にとっては部屋数が物足りないかもしれません。
駐車スペースの幅が狭く車種は軽自動車に限られます。普通車および複数台所有の方は月極駐車場が必要です。