津山市の大きな家（成約済）
中古住宅 津山市小原
津山市の大きな家（成約済）
基本情報
| エリア | 津山市小原 |
|---|---|
| 価格 | 3,000,000円 |
| 諸費用 | |
| 間取り（詳細含む） | 7SLDK |
| 建物面積 | 177.65㎡（53.73坪） |
| 建築年（築年数） | 昭和62年4月（築35年） |
| 階建 | 2階建 |
| 土地面積 | 380.18㎡（115.00坪） |
| リフォーム・リノベーション | |
| 現況 | 空家 |
| 入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 担当者 | 山下雄二 |
| 情報更新日 | 2022-10-07 |
周辺施設・ロケーション
弥生小学校（2275ｍ）
北陵中学校（2359ｍ）
ザグザグ 小原店 (823m)
セブン-イレブン津山小原店 (892m)
ジュンテンドー 津山店 (1000m)
詳細情報
| 所在地 | 津山市小原1130-15 |
|---|---|
| 学区 | 弥生小学校／北陵中学校 |
| 交通 | 「下小原」バス停まで徒歩7分 |
| 道路（幅員・接面） | 東側 公道 4.5ｍ |
| 私道負担 | |
| 都市計画 | 非線引 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 構造・工法 | 木造 |
| 施工会社 | |
| 設備 | |
| 駐車場 | 3台 |
| 備考 |
カテゴリー
- 土地・分譲地
- 戸建・中古マンション
- セミオーダー建売住宅
- 賃貸物件｜事業用
- 賃貸物件｜住居用
- ・富田町２丁目 2-101駐車場 ⑦
- ・津島東 月極駐車場（岡大北１）⑫
- ・メゾンみの 101号室
- ・春日町マンション 303・305・403号室 ～ペット相談OK！～
- ・天瀬26駐車場 ⑦、⑯～㉑
- ・CLAIR SETO N棟 103号室（A type ）【敷金・礼金O円、賃料値下げキャンペーン中！】
- ・CLAIR SETO S棟 103号室（D type）【敷金・礼金O円、賃料値下げキャンペーン中！】
- ・CLAIR SETO S棟 201号室（E type）【敷金・礼金O円、賃料値下げキャンペーン中！】
- ・CLAIR SETO S棟 101号室（C type）【敷金・礼金O円、賃料値下げキャンペーン中！】
- ・【新品家電3点付・ペット可！】アールアパートメント大供表町 402号室
- ・ホワイトメゾン学南1棟 102（家具付き）、302、303号室 【家電3点付き・バス・トイレ同室タイプ 】
- ・ホワイトメゾン学南1棟 203、205、307(家具付き)、310号室【家電3点付き・バス・トイレ別タイプ・リフォーム済】
- ・津島東 月極駐車場（理大西）①④⑦⑫
- ・スポーツ岡山 301号室
- ・アンビシャス高島 103号室
- ・サニーフラッツ 303・403 【女性専用】
- ・館２０２ １０３号室
- ・館２０２ １０１号室
- ・富田町１丁目久良駐車場 ②
- ・マンション島村 103号室
- ・パールハイツ A棟 102, 103 ～即入居可能！現在敷金・礼金０円キャンペーン中です♪～
- ・パールハイツ B棟 103, 202, 203, 206 ～現在敷金・礼金０円キャンペーン中です♪～
- ・天然木を使用したこだわりの戸建住宅 備前市佐山3543-2 貸戸建
- ・ジュネス東岡山 105号室
- ・サザンコーポ 201号室
- ・ホーメスト中島 B302・B308号室
- ・アークハイツ富田町 602、603号室
- ・オーランド富田町 106号室
- ・アークハイツ富田町 205,301,305,401,505,701号室
- ・ハナミズキ ３号地
- ・富田町共同ビル213
本物件の所在地は岡山県北の津山市です。比較的津山市街地にも近く利便性の良い立地です。南に向かって下り傾斜になっているため、日当りのいいお家です。
敷地面積は115坪と広く、居室が7部屋もある大きな建物ですから、大家族でもスペース的には余裕がありそうです。
【Weak Point】
本物件は土砂災害特別警戒区域に指定されており、山側の擁壁には顕著な劣化も見受けられます。
室内数ヵ所で傾きを確認しており、建物躯体への影響が懸念されます。また入居される方の健康状態にも悪影響をおよぼす可能性がございます。
本物件は長期間空家となっているため、建物のリフォームおよびメンテナンスは必須と考えられます。