玉柏 2・3号地【売土地】
分譲地 岡山市北区玉柏
玉柏 2・3号地【売土地】
基本情報
エリア | 岡山市北区玉柏 |
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価格帯/坪単価 | 2号地:3,890,000円/坪70,000円 3号地:3,750,000円/坪70,000円 |
負担金内訳(総額に含む) | 2号地:4,140,000円 3号地:4,000,000円 |
その他費用 | 上水道整備負担金:250,000円 |
土地面積 | 2号地:184.16㎡/55.70坪 3号地:178.86㎡/54.10坪 |
販売区画数 | 2区画 |
総区画数 | 2区画 |
最多価格帯 | 4,140,0000円 |
建築条件 | 無 |
現況 | 2号地/更地・3号地/更地 |
引渡し時期 | 即時 |
取引態様 | 売主 |
担当者 | 井澤拓人 |
情報更新日 | 2024-08-07 |
周辺施設・ロケーション
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詳細情報
所在 | 岡山市北区玉柏1447-1、1447-3、1447-4、1447-5 |
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学区 | 牧石小学校 約1.0㎞ / 岡北中学校 約5.3㎞ |
交通 | 宇野バス 岡山吉井線 玉柏バス停 徒歩約7分 約550m |
地目/地勢 | 宅地/平坦 |
道路 | 2号地 西側農道+私道(幅員4m) 南側公道+私道(幅員4m) 3号地 南側公道+指導(幅員4m) |
私道負担 | 有 |
都市計画 | 市街化調整区域 |
建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
他法令 | |
設備 | 上水道:公益水道 下水道:公共下水 ガス :個別プロパン 電気 :中国電力 |
備考 | 地役権の設定あり 私道負担あり 更地渡し 2・3号地は水道整備負担金250,000円ご負担いただきます。 |
カテゴリー
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20240807大幅価格変更
岡山市北区玉柏に2区画の売土地が出ました。
岡山市の中心地までは車で約15分。
旭川と山に囲まれた、陽当たりの良い、閑静な集落の一角です。
2号地は、土地面積184.16㎡(55.70坪)
3号地は、土地面積178.86㎡(54.10坪)
共に、長方形の南道路の土地です。
【 weak point 】
道路が狭い場所ですが、私道負担の4mの道に面しているので普通車で十分入ってこれます。
・令和6年8月までに2・3号地まとめて建築の場合は60条証明で建築が可能。ただし、同一敷地である必要があるため、2・3号地まとめて購入が必須。
・2号地及び3号地のみの購入の場合は、43条建築許可にて住宅建築が可能。(既存宅地による申請となります。)
詳細はお気軽にお問合せください!