L字型のテナント（成約済み）

テナント　岡山市北区清輝橋２丁目

L字型のテナント（成約済み）

賃料変更しました。

清輝橋交差点南の中国銀行裏にあるテナントは岡山中心部に近く好立地な場所で、
駐車場も一台付いていて周辺にはコインパーキングもたくさんあるので来客の多い事業でも大丈夫です。
室内は約38㎡の１室とバックヤード・トイレがありとても広く、窓も多く配置してあるのでとても明るい室内です。
L字型の室内は間仕切りを作らなくてもこのまま打ち合わせスペースなどに利用できます。

【ｗeak ｐoint】
大通りを一本西に入ったとこにあり、かつ入り口の前が駐車場なので目立ちにくい物件です。

基本情報

エリア	岡山市北区清輝橋２丁目
物件名／部屋番号	清輝21／南号室
物件種目	テナント
賃料	￥84,240（税込　税別¥78,000）
坪数／坪単価	約12.38坪／¥8,287
管理費・共益費等	無
敷金	¥156,000（２ヶ月分）
礼金	¥0
間取り／面積	１ルーム+バックヤード+トイレ／40.92平米
状態	居抜
入居時期	要相談
取引態様	媒介
担当者	井澤
情報更新日	2017-03-13

周辺施設・ロケーション

岡山電軌清輝橋線　清輝橋駅　徒歩３分　240ｍ
中国銀行　清輝橋支店　徒歩１分　16ｍ
ファミリーマート　清輝橋一丁目店　徒歩３分　180ｍ
マクドナルド　清輝橋店　徒歩５分　400ｍ
岡山清輝郵便局　徒歩5分　400ｍ
ハピーズ岡輝　徒歩8分　640ｍ

詳細情報

更新料	契約更新料　21,000円
敷引
償却
その他一時金
造作譲渡	現状渡し
保証会社	加入必須　日本セーフティー　賃料総額の50%
損保	要相談
契約方法／期間	事業用賃貸借契約／2年間鍵交換代　12,960円（税込）
出展可能業種	事務所・美容関係・物販・サービス業
おすすめ業種	事務所・美容関係
備考	ガス：プロパン（個人契約）水道：岡山市水道局（要確認）電気：中国電力（個人契約）インターネット：（個人契約）下水：公共下水
所在地	岡山市北区清輝橋2丁目4-7
建物構造	鉄筋コンクリート造
所在階／階建	1階／3階建
築年月	1997年3月
設備	ミニキッチン・トイレ（ウォシュレット）付き・ガス給湯器
駐車場	１台　家賃込
駐輪場	有
用途地域	商業地域

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