庭瀬【売土地】
売土地 岡山市北区庭瀬
庭瀬【売土地】
基本情報
| エリア | 岡山市北区庭瀬 |
|---|---|
| 価格帯/坪単価 | 12,000,000円/247,933円 |
| 負担金内訳(総額に含む) | |
| その他費用 | 下水道受益者負担金:60,320円 |
| 土地面積 | 160.00㎡(48.40坪) |
| 販売区画数 | |
| 総区画数 | |
| 最多価格帯 | |
| 建築条件 | なし |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 担当者 | 山下雄二 |
| 情報更新日 | 2025-07-01 |
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詳細情報
| 所在 | 岡山市北区庭瀬15-9 |
|---|---|
| 学区 | 吉備小学校/吉備中学校 |
| 交通 | JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩15分 |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 道路 | 西側 公道 幅員3m 接道14m |
| 私道負担 | 約7㎡(セットバック部分) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/160% |
| 他法令 | 建築基準法第22条区域 |
| 設備 | 水道:公営 |
| 備考 |
カテゴリー
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本物件の所在は岡山市西部の吉備小学校のすぐ近くになります。周りには低層住宅が多く建ち並び、落ち着いた住環境です。
徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行、医院などの生活施設が複数揃っており便利です。
もちろん建築条件は付いていませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでお家を建てられます。
【weak point】
前面道路幅員が約3メートルと狭く、約50cmの道路後退(セットバック)が必要です。公共下水道は使えますが、未接続のため受益者負担金(60,320円)および接続工事が必要です。