岡山市街地の事務所付住宅
中古住宅 岡山市北区富田町
岡山市街地の事務所付住宅
基本情報
エリア | 岡山市北区富田町 |
---|---|
価格 | 25,000,000円 |
諸費用 | |
間取り(詳細含む) | 3DK+事務所2フロア |
建物面積 | 215.97㎡(65.33坪) |
建築年(築年数) | 昭和43年12月(築後57年) |
階建 | 3階建 |
土地面積 | 113.11㎡(34.21坪) |
リフォーム・リノベーション | |
現況 | 空家 |
入居時期 | 即時 |
取引態様 | 一般媒介 |
担当者 | 山下雄二 |
情報更新日 | 2025-08-02 |
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詳細情報
所在地 | 岡山市北区富田町2丁目4-7 |
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学区 | 岡山中央小学校/岡山中央中学校 |
交通 | 岡山電軌東山線 柳川駅 徒歩8分 |
道路(幅員・接面) | 北側 市道 幅員6m ・ 西側 市道(法外道路) 幅員1.5m |
私道負担 | |
都市計画 | 商業地域 |
建ぺい率・容積率 | 80%・400% |
構造・工法 | 鉄骨造 |
施工会社 | |
設備 | 公営水道、都市ガス、公共下水道 |
駐車場 | 現況なし |
備考 |
カテゴリー
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本物件は岡山駅の北東方向で駅まで徒歩圏内のエリアになります。最寄り駅は岡山電軌東山線「柳川駅」で、近隣には岡山地方裁判所や法務局といった司法機関や備前県民局などがあり、それらに係わる事業所等も多く存在します。商業用途としての需要が非常に高い立地です。
【Weak Point】
建物は築後50年以上経過しており築年数相当の傷みが室内外ともに多数見受けられます。また激しい雨漏り箇所もありますが未修繕のままとなっています。よって既存建物を利用される場合は大規模な修繕が必要となりそうです。