市街化調整区域となっているところが多い「北区尾上」ですが市街化区域内で分譲地を販売させて頂きます。
この分譲地、是非とも現地をご覧になってください。皆さん記憶に残っているでしょうか、「あの坂をのぼれば、、、」。国語の時間では海が見えましたが、今回は坂をのぼれば分譲地が見えてまいります。
小高い丘？山の上にあります。現在は東側に向かって開けていますので、選ぶ区画によってはとても良い眺めとなっております。また、この坂、人や自転車は通り抜け出来ますが自動車は分譲地のある頂上付近までしか通行できませんので、坂を上がってくるのは近所にお住まいの方、またその関係者くらいかと思います。
この「坂」をのぼってぜひ現地をご見学ください。

【Weak Point】
今回の分譲地、丘？山の上に位置することもあり、WeakPointが少し多めとなっております。
まず、ご案内のこの「坂」狭いです。入口のあたりは車一台がギリギリ通れるほどです。登りきる辺りから道路を拡幅し約4mにしました。この広げた部分の道路と分譲地内の道路は私道（私有地）とします。分譲地に入居のかたに所有して頂きますが、私道を所有しない方は地役権を設定する事で道路を使用する権利を保全します。
分譲地の西、北西の斜面地（竹藪）も売買対象地となり、①②号地にそれぞれ含まれます。「含まれる」と言うのが、売買代金には斜面部分は含みませんので、購入いただく土地面積は広いですが、金額は通常通りとなります。また、竹藪ですので長い年月が経つうちには根が伸びてくることも考えられます。
この斜面地、「土砂災害警戒区域」に指定されており、現在はとくに制限はありませんが、後日、特別警戒区域に見直しが行われた場合は制限が適用される場合があります。

山、斜面ならではのWeakPointですので、現地をご確認の上、道路の取扱いなどわかりずらい事などは、ぜひ弊社までお問合せ頂ければと思います。