高台南向き日当りの良い家（成約済）
中古住宅 岡山市東区古都南方
高台南向き日当りの良い家（成約済）
基本情報
| エリア | 岡山市東区古都南方 |
|---|---|
| 価格 | 5,900,000円 |
| 諸費用 | |
| 間取り（詳細含む） | 5SLDK |
| 建物面積 | 130.83㎡（39.57坪） |
| 建築年（築年数） | 昭和57年2月（築38年） |
| 階建 | 2階建 |
| 土地面積 | 212.88㎡（64.39坪） |
| リフォーム・リノベーション | |
| 現況 | 空家 |
| 入居時期 | 即可能 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 担当者 | 山下 雄二 |
| 情報更新日 | 2020-03-27 |
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詳細情報
| 所在地 | 岡山市東区古都南方2893-124 |
|---|---|
| 学区 | 古都小学校／ 旭東中学校 |
| 交通 | 「積水前」バス停まで徒歩20分 |
| 道路（幅員・接面） | 南側 公道 4ｍ |
| 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域（事前審査承認地） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 構造・工法 | 木造 |
| 施工会社 | |
| 設備 | |
| 駐車場 | 1台 |
| 備考 |
カテゴリー
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本物件所在地は岡山市東区古都南方で、高台団地（桜ヶ丘住宅）内になります。南に向かってなだらかな下り傾斜で、且つ南側道路に面しているため、とても日当りが良いです。
敷地面積は約65坪と広めで、明るい南庭が開放的です。駐車1台分のカーポートも設けています。
建物は建坪約40坪の比較的大きめなお家です。すべての居室が6帖で計5室あり、収納箇所も豊富で、LDKは約20帖のカウンター式キッチンとなっています。
人数の多い世帯であってもスペース的には十分なゆとりがありそうです。
【Weak Point】
徒歩では生活施設およびバス停も遠いため、自家用車は必須ではないでしょうか。
大きな損耗こそ見受けられませんが、建物のリフォームおよびメンテナンスは必要と思われます。
現況、トイレの汚水処理は汲取（簡易水栓）です。