ニュー岡ビルマンション　１階テナント【成約済】

テナント　岡山市北区野田屋町２丁目

ニュー岡ビルマンション１階の広いテナント物件（302.47㎡）に空きが出ました。

以前はおしゃれなリサイクルショップが入っていました。
目の前は野田屋町公園、そして公園を抜けると西川緑道公園～桃太郎大通り～駅前町商店街～岡山駅
まで歩いて散策するには楽しい立地です。
斜め向かいには岡ビル市場もあり、昼間の人の往来は途切れることがないので、路面店としてとても
良いロケーションではないでしょうか。
野田屋町～富田町付近は古くから飲食店などが軒を連ねている界隈ですが、近年、おしゃれな雑貨店や
飲食店が増えています。

専用駐車場はありませんが、路面電車の駅も近く、JR岡山駅までも徒歩圏内。
近隣に空いていれば月極駐車場もあります。

基本情報

エリア	岡山市北区野田屋町２丁目
物件名／部屋番号	ニュー岡ビルマンション/１階テナント
物件種目	店舗、事務所用テナント
賃料	¥550,000-（10％税込）
坪数／坪単価	91.50坪/¥6,010-
管理費・共益費等	無
敷金	￥3,000,000‐（６ヶ月分）
礼金	￥550,000‐（1ヶ月分）
間取り／面積	メインルーム＋トイレ/302.47㎡
状態	居住中
入居時期	2020.8.1以降
取引態様	媒介
担当者	井澤
情報更新日	2020-07-15

周辺施設・ロケーション

ローソン後楽園通店　　徒歩約3分　180m
岡山地方裁判所　　　徒歩約5分　350m
岡山地方法務局　　　　徒歩約5分　400m
岡山東税務署　　　　徒歩約9分　700m
岡山野田屋町郵便局　　徒歩約2分　160m
中国銀行富田町支店　　徒歩約3分 220m
JR岡山駅　　　徒歩約11分 850m
岡山電気軌道柳川駅　徒歩約7分　550m

詳細情報

更新料	無
敷引	無
償却	無
その他一時金	無
造作譲渡	現状引渡し（スケルトン）
保証会社	加入要／４CS　月額支払総額の１００％
損保	加入要／火災保険
契約方法／期間	定期建物賃貸借／期間は相談に応じます
出展可能業種	店舗・事務所
おすすめ業種	小売・飲食・事務所
備考	【設備】水道：岡山市水道局（個人契約）下水：公共下水ガス：岡山ガス　　（個人契約）電気：中国電力　　（個人契約）インターネット：　個人契約エアコン：無照明：無トイレ：水洗トイレ【その他】重飲食可
所在地	岡山市北区野田屋町２丁目６-３
建物構造	鉄筋コンクリート造
所在階／階建	１階／６階建
築年月	1967年9月（昭和52年）
設備	水洗トイレ
駐車場	無
駐輪場	有（上階居住者用と共同）
用途地域	商業地域

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