東山の峠を抜け西大寺に向かう道路を利用される方は多いのではないでしょうか。
ハピーズ円山店を過ぎ、すぐ左折し坂を登ったあたりに完成しましたこの分譲地。
物件の写真を見て選んで頂いたとおり南側がパットひらけていて景色、日当たりともに最高の土地だと思います。
南側には畑があるのですがその高低差は高いところでは３ｍを超えているところもあります。ですので仮に前の畑が宅地化されたとしても目の前に家が迫ってくるようなことは無いと思います。
家を北側の分譲地内の道路に寄せれば、とても開放的なお庭にすることが出来ますしお休みの時には周りの目を気にすることなく遊んだり、くつろいだりすることができると思います。ただし、下に落ちないようにだけはお気をつけ下さい。

【weak point】
落ちると危険なほどの擁壁がこの分譲地には設置されています。
景色がよく開放的なのにはいいのですが、Ｌ型擁壁で施工している為この高さと同じくらいの幅の底版が地中にあることになります。
したがってそこには地盤補強などの杭打ちをすることが出来ませんので、建物の配置プランが多少限定されることとなります。
またこの分譲地は宅地造成等規制法の区域内に位置しているため、造成工事は許可を得て行っています。
購入されたお客様が自分で盛り土をされる場合は改めて許可を得る必要が出てくる場合があります。
地中の底版の幅や詳細な事項などは弊社担当までお問い合わせ下さい。