岡山駅を中心に北西方向のちょうど市街地から田園風景が見え始める万成エリアにこの分譲地はあります。【３号地のみ】
10分も走れば岡山市中心部、逆方向に進めばすっかり田んぼの風景。
生活するには丁度いいのではないでしょうか。
新しく家を建てるときの場所選びには学区の悩みもあるかと思いますが、この分譲地は人気の伊島小・京山中学区になります。小学校は多少距離はありますが、しっかり歩いて元気な子供に育ってもらいたいものです。
接道は北側道路になりますが、区割り計画を南北に長めにとることで南側隣地にそこまで家が接近することは無いかと思います。
また接道が東から西へとのぼる坂道となっているため、3区画の宅地は少しづつ段差がつくようになっています。これによってお隣さんと窓の位置・高さが同じになってちょっと気まずいことになる心配は無いと思います。

【weak point】
北側接道であることは上に書いた通りですが、南側隣地は石垣をともなって一段たかくなっています。
南北を長くしているとはいえ、やはり南側が高いというのは少し気になるところかもしれません。
またこの分譲地は宅地造成等規制法の規制区域に位置するため、購入後に自分で盛り土をする場合は、やり方によっては許認可が必要となる可能性があるのも注意が必要な点となります。
現地を一度見て頂き、南側隣地との高低差などしっかり確認していただいてご検討いただければと思います。