菱善地所

備前焼と耐火煉瓦と漁業の町 備前市伊部【①②③④号地】

分譲地 備前市伊部

備前焼と耐火煉瓦と漁業の町 備前市伊部【①②③④号地】

全国的に備前焼の産地としてしられる備前市ですが、耐火煉瓦や漁業の町でもあり、その中でも陶芸作家や陶芸店が集まっている伊部に分譲地4区画の販売が開始となりました。

JR赤穂線伊部営から約1.5キロ・小学校・中学校にも約1キロと伊部の中心に位置するところで建築条件はなし。

地形としては、南に向かってだんだんと下がっている土地になるため、日当たり・景色は良好です。

現在・造成工事中の為引渡しは令和3年7月ごろを予定していますが。行政による許認可の遅延及び天候障害により工事が遅れる可能性もあります。

ご興味のある方は是非お問合せ下さい。

基本情報

エリア 備前市伊部
価格帯/坪単価 541万円~670万円/8万円~9万円
負担金内訳(総額に含む) 上水道整備分担金 30万円/下水道整備分担金 30万円
その他費用 上水道権利金 92,200円/下水道権利金 ㎡あたり570円
土地面積 184.26㎡~224.57㎡
販売区画数 4区画
総区画数 4区画
最多価格帯 670万円(2号地)
建築条件
現況 宅地
引渡し時期 令和3年7月から
取引態様 売主
担当者 井澤
情報更新日 2021-05-10

詳細情報

所在 備前市伊部字池内181番4
学区 伊部小学校 約1.1km / 備前市立備前中学校 約1.3km 
交通 JR赤穂線 伊部駅 徒歩19分 約1.5㎞
地目/地勢 宅地/平坦
道路 進入路約5m~6m幅 分譲地内開発道路 約6.0m幅
私道負担
都市計画

非線引き区域 用途指定なし

建ぺい率/容積率 60%/200%
他法令

宅地造成規制法 規制区域内

宅地造成工事にかんする工事の許可通知書 岡山県指令備前局建東第426号 令和3年2月9日 登録番号:備部第1032号

 

設備

水道:公益水道

下水:公共下水

ガス:プロパンガス

電気:中国電力

 

備考

・その他お知りになりたい事や詳細事項等は弊社担当者までお問い合わせ下さい。

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