菱善地所

周辺に生活施設が揃った整形地の家

中古住宅 岡山市北区庭瀬

周辺に生活施設が揃った整形地の家

本物件所在地は岡山市の西部「JR庭瀬駅」近くの閑静な住宅地になります。徒歩圏内に多くの生活施設が揃った利便性の良い立地です。概ね正方形の整形地で、周辺は低層住宅の多い団地内になるため日当りは良好です。

【Weak Point】
前面道路幅員が約3mと狭く、再建築される場合はセットバック(道路減歩約7㎡)が必要となります。
築50年を超える非常に古い建物で下水道未接続のため受益者負担金および接続工事費等が必要です。

基本情報

エリア 岡山市北区庭瀬
価格 13,200,000円
諸費用
間取り(詳細含む) 5DK
建物面積 96.02㎡(29.04坪)
建築年(築年数) 昭和41年6月(築後58年)
階建 2階建
土地面積 194.00㎡(58.68坪)
リフォーム・リノベーション
現況 空家
入居時期 相談
取引態様 媒介
担当者 山下雄二
情報更新日 2024-06-18

周辺施設・ロケーション

ローソン岡山庭瀬店 (616m)
ハローズ庭瀬店 (566m)
ファミリーマート岡山庭瀬店 (635m)
吉備郵便局 (681m)
おかやま信用金庫吉備支店 (638m)
中国銀行庭瀬支店 (830m)
わたなべ生鮮館庭瀬店 (916m)

詳細情報

所在地 岡山市北区庭瀬15-3
学区 吉備小学校/吉備中学校
交通 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩15分
道路(幅員・接面) 東側 公道 幅員約3m 間口約14m
私道負担
都市計画 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%・160%
構造・工法 木造
施工会社
設備

公営水道、個別プロパン、公共下水道(未接続)

駐車場 車庫あり(1台)
備考

解体更地渡し相談可能ですが、売地として販売する場合「株式会社ホウエイ」の建築条件付きになります。

カテゴリー

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