玉柏２・３号地【売土地】

分譲地　岡山市北区玉柏

玉柏２・３号地【売土地】

岡山市北区玉柏に２区画の売土地が出ました。
岡山市の中心地までは車で約１５分。
旭川と山に囲まれた、陽当たりの良い、閑静な集落の一角です。

２号地は、土地面積184.16㎡（55.70坪）
３号地は、土地面積178.86㎡（54.10坪）
共に、長方形の南道路の土地です。

【 weak point 】
道路が狭い場所ですが、私道負担の４ｍの道に面しているので普通車で十分入ってこれます。

・令和６年８月までに２・３号地まとめて建築の場合は６０条証明で建築が可能。ただし、同一敷地である必要があるため、２・３号地まとめて購入が必須。

・２号地及び３号地のみの購入の場合は、４３条建築許可にて住宅建築が可能。(既存宅地による申請となります。)

詳細はお気軽にお問合せください！

（公共施設・病院）
牧石郵便局 1.1km
岡山西警察署　玉柏駐在所 1.1km
プリシスデンタルラボラトリーGODA 1.2km
小西外科腰痛クリニック 2.6km
岡山東部脳神経外科 2.6km
JA岡山　牧石支所　500ｍ　

（商業施設）
ローソン岡山原店 1.8km
よしだうどん 2.1km

所在	岡山市北区玉柏1447-1、1447-3、1447-4、1447-5
学区	牧石小学校　約1.0㎞　／　岡北中学校　約5.3㎞
交通	宇野バス　岡山吉井線　玉柏バス停　徒歩約7分　約550ｍ
地目／地勢	宅地／平坦
道路	２号地　西側農道＋私道(幅員4ｍ)　南側公道＋私道(幅員4ｍ）　３号地　南側公道＋指導（幅員４ｍ）
私道負担	有
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率／容積率	60％／200％
他法令
設備	上水道：公益水道下水道：公共下水ガス　：個別プロパン電気　：中国電力
備考	地役権の設定あり私道負担あり更地渡し２・３号地は水道整備負担金250,000円ご負担いただきます。

カテゴリー

玉柏 ２・３号地【売土地】