裸祭りで有名な西大寺の土地【売地】【成約済】

売土地　岡山市東区西大寺中三丁目

価格変更しました。

西大寺の古い町並みが残る建物と川に囲まれた土地。

現況古家がありますが、更地にての販売となります。

もちろん建物付きでの相談も受けております。

本物件は２方向道路となっていて、南道路向かいには川が流れていて、自然と古き良き街並みに囲まれた場所です。

土地の面積は90.95㎡（27.51坪）とコンパクトなので総額は500万円と買いやすい価格となっています。

住宅を建てるも良し、事業用として計画するも良し。是非ご検討下さい。

【Week　Point】

小さい土地なので駐車場の配置をよく考えて配置しないと、建物のサイズが小さくなってしますので、

ハウスメーカー及び設計事務所との検討が必要となるかと思います。

所在	岡山市東区西大寺中３丁目487番1
学区	西大寺小学校　約800ｍ徒歩10分/西大寺中学校　約650ｍ徒歩9分
交通	JR赤穂線　西大寺駅　徒歩10分　約750ｍ
地目／地勢	宅地/平坦
道路	西側　公道　幅：約7.4ｍ接道距離：約12.2ｍ　・　南側　公道　幅：約8.8ｍ　接道距離：約8.4ｍ
私道負担	無
都市計画	市街化区域　商業地域
建ぺい率／容積率	80％/400％
他法令	準防火地域・景観法
設備	水道：公営水道ガス：プロパン下水：公共下水電気：中国電力
備考	境界確定済み水道メーター引込13ｍｍ（現況）解体更地渡し古家付きでの販売も相談可

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