菱善地所

高梁市落合町阿部分譲地(6区画)

分譲地 高梁市落合町阿部才原

高梁市落合町阿部分譲地(6区画)

高梁市落合に6区画の分譲地を新たに誕生いたしました。

高梁市落合は土地が少なく貴重な分譲地です。

販売価格は坪単価15万円~17万円と負担金を合わせて1,000万円~となり、いずれも55坪以上の土地となります。

周辺には公共施設・郵便局・スーパー・小学校・ドラッグストアもあり、高梁市の中ではとても便利な場所となります。

 

基本情報

エリア 高梁市落合町阿部才原
価格帯/坪単価 ¥10,010,000~¥11,290,000/坪15万円~17万円
負担金内訳(総額に含む) ¥500,000-(上下水道整備負担金)
その他費用 個別(上水道メーター負担金88,000円・下水道負担金520円/㎡)
土地面積 185.00㎡~220.00㎡
販売区画数 6
総区画数 6
最多価格帯 ¥11,290,000
建築条件
現況 更地
引渡し時期 令和5年4月上旬
取引態様 売主
担当者 井澤拓人
情報更新日 2023-01-11

周辺施設・ロケーション

(公共施設・病院)
備中落合簡易郵便局 80m
高梁市落合市民センター 400m
落合小学校 950m
落合幼稚園 1.0km
落合保育園 1.2km
落合児童館 1.1km
仲田医院(内科・小児科) 1.1km
藤本歯科医院 1.2km
田中歯科医院 1.2km

(商業施設)
セブンイレブン高橋落合町店 850m
キャッスルゴルフガーデン 1.0km
ゆめタウン高梁・ダイキ高梁店 1.0km
ザグザグ落合店 1.2km
備北信用金庫 落合支店 1.5km
コスモスドラッグ高橋店 1.5km
ファッションセンターしまむ高梁店 1.5km
ナフコ 高梁店 1.8km

詳細情報

所在 高梁市落合
学区 落合小学校 約900m / 高梁中学校 約4,100m
交通 JR伯備線 備中高梁駅 徒歩53分 約4,300m
地目/地勢 宅地/平坦
道路 進入路 位置指定道路 幅員5m~6m
私道負担
都市計画

非線引き区域 用途指定なし

建ぺい率/容積率 60%/200%
他法令
設備

上水道:公益水道

下水道:公共下水

ガス :個別プロパン

電気 :中国電力

備考

位置指定道路認定番号 (第R3-15号 令和4年4月22日 収受 備中局建 第2017号)

本物件の引渡し時期は、行政による許認可の遅延や天候障害による工事の遅れ等により遅延する可能性があることを予めご了承ください。

地目は造成工事完了後「宅地」に変更の上引渡しを行います。

造成工事完了後、実測清算にて売買代金を決済いたします。現在の価格は参考価格としてご理解ください。

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