岡山市北区牟佐分譲地（４区画）【成約済】

分譲地　岡山市北区牟佐

岡山市北区牟佐に４区画の分譲地ができました。(残り２・３・４号地）

岡山市中心部から車で北東に約２０分。
山陽自動車道山陽ICまで車で約１０分。
御津野々口へも北へ車で約２０分。
東岡山へも南へ車で約１０分。
車が必要にはなりますが、東西南北へのアクセスも良好です。

敷地からは、北には高倉山、南には龍ノ口と穏やかな風景が広がっています。
徒歩４分ほどの旭川第４緑地はキャンパーにも人気のスポット。
春には桜が咲き、週末にはBBQや川遊びをする人で賑わいます。

近郊で程よくのんびり暮らしたい方にぴったりな物件です。
お気軽にお問合せください。

（公共施設・病院）
牟佐郵便局　　　　　　　 450m
岡山西警察署牟佐駐在所 300m
三戸内科　　　　　　　　600m
内藤歯科　　　　　　　　 500m
小西外科腰痛クリニック　700m
岡山東部脳神経外科　　　750m

（商業施設）
セブンイレブン岡山牟佐店 500m
エネオス岡山牟佐SS　　　500m
よしだうどん　　　　　　 120m
岡山桃太郎温泉　　　　　900m
とり周牟佐本店　　　　　1.2km

所在	岡山市北区牟佐
学区	牧石小学校　約３㎞　岡北中学校　約７㎞
交通	宇野バス　美作線　牟佐下バス停　徒歩７分　約500ｍ
地目／地勢	宅地／平坦
道路	分譲地内　南位置指定道路　幅員５ｍ　承認番号　第19号
私道負担	３号地・４号地のみ有
都市計画	第一種住居地域
建ぺい率／容積率	60％／200％
他法令	本物件は土石流警戒区域に該当します。
設備	上水道：公益水道下水道：個別浄化槽ガス　：個別プロパン電気　：中国電力
備考	■位置指定道路認定番号　（第１９号　） ■本物件の引渡し時期は、行政による許認可の遅延や天候障害による工事の遅れ等により遅延する可能性があることを予めご了承ください。 ■地目は造成工事完了後「宅地」に変更の上引渡しを行います。 ■造成工事完了後、実測清算にて売買代金を決済いたします。現在の価格は参考価格としてご理解ください。

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