富田町２丁目１階　貸事務所　【成約済】

テナント　岡山市北区富田町２丁目

富田町２丁目１階　貸事務所　【成約済】

裁判所から徒歩5分の所にあるテナント、３階建ての１階部分で、広さは約10坪です。
新規事業・独立・立ち上げの方にぴったりです。
場所は後楽園通りから北へ30ｍ、柳川筋からもすぐと好立地な物件で、後楽園に向かう観光客の通り道にも近いので店舗としてもありかも。また裁判所近くなので弁護士事務所としても利用が可能です。
現在建物をリフォーム中です。工事終了予定は10月上旬です。

【weak point】
駐車場がありません。近隣で探していただく必要があります。

基本情報

エリア	岡山市北区富田町２丁目
物件名／部屋番号	富田町２丁目１階貸事務所
物件種目	テナント
賃料	59,400円（税込，税別で55,000円）
坪数／坪単価	10.7坪 / ¥4,672
管理費・共益費等	家賃込
敷金	110,000円（2ヶ月分）
礼金	59,400円（税込）
間取り／面積	事務・店舗スペースとバックヤード（ミニキッチン・トイレ） / 35.70平米
状態	スケルトン
入居時期	要相談
取引態様	媒介
担当者	井澤
情報更新日	2016-08-26

周辺施設・ロケーション

ローソン後楽園通り店　　徒歩2分　　100ｍ
岡山地方裁判所　　徒歩5分　　350ｍ
男うどん　　徒歩2分　　130ｍ
JR岡山駅　徒歩13分　 1ｋｍ

詳細情報

更新料	無
敷引	無
償却
その他一時金
造作譲渡	現状渡し
保証会社	要加入
損保	要加入
契約方法／期間	一般賃貸借契約/２年間短期解約違約金は下記の通りです。１年未満の解約、￥110,000　を借主負担とする。 2年未満の解約、¥55,000　　を借主負担とする。
出展可能業種	事務所・軽食・店舗可
おすすめ業種	事務所・小売店
備考	ガス：都市ガス（個人契約）水道：岡山市水道局（家主からの請求）電気：中国電力（個人契約）インターネット：（個人契約）下水：公共下水
所在地	岡山市北区富田町２丁目
建物構造	鉄骨軽量コンクリート造
所在階／階建	１階/３階建
築年月	昭和55年2月新築　（H28年9月リフォーム　）
設備	トイレ・ミニキッチン・エアコン
駐車場	無
駐輪場	無
用途地域	商業地域/準防火地域

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